Vil gjøre Klekken hotell til omsorgssenter for under 500 millioner kroner

Mange har vært på Klekken hotell i forbindelse med bryllup, konfirmasjoner, jubileer, julebord eller andre store begivenheter i livet. Nå foreslår Finn Ove Carlsen at hotellet kan få en helt ny rolle – som omsorgssenter for Ringerike kommune. Carlsen har meldt inn to forslag til kommunen.

Det ene gjelder et område ved Digra gård i Borgergrenda. Det andre er å tilby Klekken hotell til bruk i kommunens framtidige helse- og omsorgstjenester. Det er særlig hotellforslaget han har store planer for. – Hvis jeg kan kvitte meg med noe og tilføre Klekken noe, så er det i min ånd, sier Carlsen om bakgrunnen for at han har meldt inn forslagene.

Planen hans innebærer ikke at hele hotellet skal rives. I stedet vil han rive to fløyer og bygge dem opp igjen i fire til fem etasjer, med nye og tilrettelagte rom. I forslaget er det tatt utgangspunkt i rundt 115 nye boenheter. Carlsen mener dette kan gi kommunen et moderne omsorgstilbud, samtidig som store deler av den eksisterende bygningsmassen kan beholdes.

Han viser til at rundt 7000 kvadratmeter eksisterende bygningsmasse ikke berøres av den foreslåtte ombyggingen. Her finnes blant annet resepsjon, bar, salonger, spisesaler, kjøkken, møterom og arealer som kan brukes til ulike funksjoner i et helsepartnerskap.

– Vi har sett på den miljømessige siden, ved at det eksisterende kan beholdes, forklarer han. Tanken er at kommunen kan ta i bruk en eiendom med mye på plass fra før, framfor å bygge opp alle funksjonene fra grunnen av.

Carlsen har også tenkt på hvordan hotellet kan brukes av flere deler av kommunens helse- og omsorgstjenester. Han forteller at han har sett for seg arealer til blant annet hjemmesykepleien, med egen parkering, og møterom som kan brukes av andre tjenester. Rødhuset på eiendommen kan ifølge forslaget få egen adkomst, blant annet med tanke på utrykningskjøretøy dersom det skulle bli nødvendig. Han peker også på at Klekken allerede er et beredskapshotell, og at tilfluktsrom og beredskap er forhold som må ivaretas i den videre planleggingen.

Kultur, musikk og aktiviteter i hagen er andre muligheter han ser for seg. – Jeg mener selv at jeg ligger litt foran, sier Carlsen om tankene bak løsningen. Han understreker samtidig at den endelige bruken av bygningene ikke er opp til ham alene, men må avklares dersom kommunen går videre med forslaget.

For Carlsen handler ikke tilbudet bare om bygninger og kvadratmeter. Han mener også at Klekken har en egenverdi fordi stedet er kjent for mange i distriktet. Gjennom generasjoner har mennesker kommet hit for å feire livets store øyeblikk.

Han mener denne tilhørigheten kan ha betydning også i eldreomsorgen. Carlsen forteller at han fikk en rask og tydelig tilbakemelding etter at forslaget hans ble omtalt i avisen.

– «Book meg inn, her vil jeg ende mine dager», var beskjeden han fikk, slik han gjengir den.

Han er klar over at det kan høres rosenrødt ut, men mener likevel at et kjent sted kan gi trygghet og gjenkjennelse. Han trekker fram muligheten for at familie, barn og barnebarn kan komme på besøk, og at beboerne kan få møte mennesker de har hatt et forhold til gjennom livet.

– Det er verdighet. Det er en verdig avslutning, sier Carlsen.

Et sentralt spørsmål er naturligvis hva en slik løsning vil koste kommunen. Carlsen forteller at han har regnet på et alternativ med 115 boenheter, og at beregningen inkluderer kjøp av hotellet, renovering og tilrettelegging for helsepartnerskapet. Han har også lagt inn et anslag for tilskudd fra Husbanken.

– Da snakker vi om et sted under 500 millioner kroner, sier Carlsen om sitt eget kostnadsanslag. Han understreker at løsningen han ser for seg, skal ha en god standard og være tilpasset dagens krav til omsorgsboliger og tilgjengelighet.

I forslaget er det lagt opp til nye rom med universell utforming, tilpassede bad og løsninger for beboere med ulike behov. Carlsens anslag er foreløpig og må vurderes nærmere dersom kommunen ønsker å gå videre med alternativet. Han opplyser at han venter på mer konkrete priser.

Et argument som ofte kommer opp når kommunen vurderer tomter til nytt omsorgssenter, er ønsket om sentral beliggenhet og hensynet til trafikk.

Carlsen mener Klekken kan ha noen fordeler i det daglige trafikkbildet. Han peker på at trafikken om morgenen og ettermiddagen i stor grad går motsatt vei av den retningen ansatte og besøkende vil kjøre til og fra hotellet.

Eiendommen har dessuten allerede rundt 200 parkeringsplasser, ifølge Carlsen. Han mener både trafikkflyt, eksisterende parkeringsarealer og muligheten til å bruke bygningsmassen på nytt bør inngå i vurderingen av hva som er en god løsning for kommunen.

En annen side ved forslaget er arbeidsplassene. Carlsen viser til at hotellet allerede har ansatte innen blant annet renhold og kjøkken, og anslår at dette tilsvarer rundt 50 årsverk.

Han mener dette kan være en ressurs dersom eiendommen får en ny funksjon. Samtidig vil et omsorgssenter kreve egne fagfolk og en organisering som er tilpasset kommunens tjenester. Hvordan bemanning og drift eventuelt skal løses, må derfor avklares videre.

Carlsen mener også at det kan være mulig å bygge videre dersom behovet øker i framtiden. Han viser til at det i prinsippet kan oppføres ytterligere én til tre fløyer, noe som etter hans anslag kan bringe kapasiteten opp mot 200 enheter.

Det er imidlertid en del av den langsiktige muligheten han skisserer, ikke en ferdig avklart utbyggingsplan. Selv om han har stor tro på prosjektet, er han klar over at kommunen først må vurdere alternativene opp mot hverandre.

For Carlsen handler tilbudet om å gi Ringerike en mulighet til å tenke annerledes: å kombinere eksisterende bygninger, nye tilrettelagte rom, helse- og omsorgstjenester og et sted mange allerede kjenner.

Om Klekken hotell blir framtidig omsorgssenter, er det kommunen som skal avgjøre. Men Carlsen har lagt fram sitt forslag – og mener eiendommen kan romme langt mer enn hotellvirksomhet i årene som kommer.