For et boliglån på 2,7 millioner kan det skille 8000kr pr måned i avdrag. Sparebank 1 Ringerike Hadeland er blant de gunstigste

Det norske boliglånsmarkedet er i kraftig endring. Mens mange nordmenn tradisjonelt har vært lojale mot de store bankene, viser nye rentelister at konkurransen aldri har vært tøffere. Digitale banker presser prisene ned, lokalbankene kjemper for kundene – og enkelte tradisjonelle banker havner overraskende langt ned på listen. Likevel klarer Sparebank 1 Ringerike Hadeland seg veldig godt med gunstige vilkår for lånekundene.

En gjennomgang av 74 norske banker viser enorme forskjeller i hva folk faktisk betaler for boliglån. For et standard lån på 2,7 millioner kroner over 25 år skiller det nærmere 8.000 kroner i måneden mellom de billigste og dyreste aktørene.

I toppen av listen finner vi digitale og kostnadseffektive banker som DinBANK.no, Landkreditt Bank og Penni. Disse opererer med effektive renter helt ned mot 4,89 prosent. Samtidig ligger flere tradisjonelle banker godt over seks prosent – og enkelte refinansieringsbanker nærmer seg tosifrede renter,

Midt i dette bildet peker én lokalbank seg spesielt ut:

Blant alle de 74 bankene havner SpareBank 1 Ringerike Hadeland på en sterk 14.-plass med en effektiv rente på 5,46 prosent. Det gjør banken til en av de mest konkurransedyktige tradisjonelle regionbankene i Norge akkurat nå.

Det er spesielt bemerkelsesverdig fordi mange lokalbanker ofte blir oppfattet som dyrere enn de store nasjonale aktørene. Her viser tallene det motsatte.

Banken slår blant annet: Nordea, BN Bank og Storebrand Bank samt flere andre Sparebank 1- banker.

For en vanlig boliglånskunde betyr forskjellen mellom den billigste banken og SpareBank 1 Ringerike Hadeland rundt 10.000 kroner i året. Det er langt mindre enn forskjellen opp til de dyreste bankene, hvor merkostnaden kan nærme seg 100.000 kroner årlig.

Det som gjør utviklingen interessant, er at SpareBank 1 Ringerike Hadeland ser ut til å kombinere lokal tilstedeværelse med relativt aggressive renter.

Banken tilbyr blant annet:

I tillegg profilerer banken seg tungt på personlig rådgivning og lokal tilstedeværelse i Buskerud-regionen. Samtidig viser kalkulatorene deres at de forsøker å konkurrere direkte med de store digitale bankene på pris.

Det kan være en viktig strategi i et marked hvor stadig flere kunder bytter bank for å spare renter.

Skue Sparebank er derimot ikke synlig blant de 74 bankene i den aktuelle sammenligningen. Det betyr ikke nødvendigvis at banken er dyr, men den fremstår heller ikke som en av de mest offensive aktørene på boliglånsrenter akkurat nå.

I praksis betyr det at SpareBank 1 Ringerike Hadeland fremstår som den tydeligste renteutfordreren blant lokalbankene i regionen.

Oversikten viser samtidig en tydelig trend i norsk banksektor: digitale banker setter standarden for pris.

Banker som DinBANK.no, Bulder, Himla og Penni opererer med lave kostnader, automatiserte prosesser og aggressive renter. Dette presser også tradisjonelle banker til å kutte marginene.

Mange lokalbanker har svart med å satse på:

Men tallene viser at pris fortsatt er avgjørende for mange kunder.

Nederst på listen finner vi spesialbanker og refinansieringsbanker som Svea Bank, Bank2 og Bluestep Bank, med effektive renter mellom 8,5 og 9,8 prosent. Disse bankene retter seg ofte mot kunder med svakere økonomi eller høyere risiko.

Forskjellen mellom topp og bunn i markedet er dramatisk: